摘要：水果2月28日，水果香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，越越甜陈茂波表示，越越甜经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。内地买家情况不一样，但的吃但是也省了很多税负。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，不下李宇嘉表示，不下香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。另一方面，水果国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。后续几年，越越甜由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

二是，但的吃房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。据记者了解，不下香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

邓浩志相信，水果撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

同时，越越甜邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。在楼市供求关系逆转后，但的吃即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

因为，不下在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。按年跌幅扩大至逾9.4%，水果是11个月以来的最大跌幅。

一方面，越越甜房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。另一方面，但的吃国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

(责任编辑：姜玉阳)